Vente maison de prestige 318 m² La flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir cette villa familiale, en hyper centre du village de la Flotte, dont il faut écrire le prochain chapitre. La proximité avec l'église et les commerces confère à ce bien un emplacement premium.

Cette propriété historique de 320m2 environ dispose d'un joli jardin arboré avec un accès direct par la venelle adjacente.

Vous pourrez recréer le projet de vos rêves dans cette bâtisse aux belles hauteurs sous plafond (3m), aux grands volumes et aux usages multiples.

Atelier, piscine intérieure, garage, vous trouverez de nombreuses idées pour magnifier et écrire le prochain chapitre de ce bien idéalement placé.

Beaucoup de charme et zone non inondable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 318
- Surface totale : 318
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 12
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1435000 euros
Bien En copropriété : Non