Description T9 à Châtellerault
Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 450 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif.
La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin.
Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, dressings, bureau et mezzanine.
À l'extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière.
Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l'eau.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2997
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 325m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 2450 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM142706
- Mise à jour 28/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 600 €
3 minQualité de connexion internet à Châtellerault (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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