Vente maison de prestige 9 pièces 325 m² Châtellerault (86100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
325m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : gaz
Exposition : Ouest - Extérieur
Surface terrain : 2450 m2
Piscine - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM142706 -
Mise à jour
16/10/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 600 €
Qualité de connexion internet à Châtellerault (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Châtellerault
Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 450 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif.
La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin.
Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, dressings, bureau et mezzanine.
À l'extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière.
Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l'eau.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 650 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2997
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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