Vente maison de prestige 7 pièces 203 m² Fontenay aux roses (92260)

Fontenay-aux-Roses Centre Ancienne ferme de ville d'exception de 200 m² : Charme, verrière, terrasse, jardin, garage

À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, des écoles, collège et des transports, découvrez cette ancienne ferme de ville pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût dans le respect de son âme et de ses matériaux d'origine.

Répartie sur deux bâtiments reliés par un élégant espace sous verrière, cette propriété d'exception de 200 m² habitables sur une parcelle totale de 500 m² offre une atmosphère unique où le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, tomettes et parquet en chêne) rencontre le confort contemporain.

Des volumes majeurs et des espaces de vie baignés de lumière :

La pièce de réception : un vaste salon - salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond spectaculaire. Une grande mezzanine surplombe cet espace et accueille un coin bureau ainsi qu'un salon TV / détente.

La cuisine : conviviale et fonctionnelle, elle s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et son magnifique jardin paysager entièrement à l'abri des regards.

L'espace nuit - 5 chambres: une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, 4 autres chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

Les annexes et prestations extérieures :

Une agréable cour intérieure (34 m²) et un porche majestueux (27 m²).

Une grande cave, une buanderie, un atelier, un boissier, une cour pavée, des placards et un puit complètent le bien pour plus de praticité.

Stationnement et technologie : un grand garage fermé (27 m²), la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en extérieur, ainsi qu'une infrastructure dédiée pour la recharge des véhicules électriques.

Un bien familial rare et singulier sur le secteur de Fontenay-aux-Roses, combinant volumes généreux, rénovation haut de gamme, caractère historique et extérieur privilégié à deux pas de toutes les commodités. Prix : 1095000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520.0 € et 6170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)

Surface Loi Carrez : 203


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non