Vente maison de prestige 5 pièces 295 m² Benouville (76790)

Sur BENOUVILLE à 3 km d'Etretat, bien très rare sur ce secteur .

A vendre ensemble immobilier de deux magnifiques bâtisses pierres et silex, témoins du charme et de l'authenticité de l'architecture Normande.

la première de plus de 145 m2 , avec 4 chambres dont une de plain pieds, grand séjour cuisine aménagée et équipée , deux salle de bains. rénovée entièrement en 2019 , intérieur, toiture, façade, le tout avec goût.

Aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur.

Avec un DPE en A !!!

La deuxième de 150 m2 environ, rénovée aussi en 2019, intérieur, façade , toiture, partiellement aménagée et à terminer selon votre goût et vos projets.

Une charreterie de 50 m2 , complète l'ensemble vous permettra de mettre à l'abris vos véhicules ou autres.

Une situation privilégiée à seulement 3 km des célèbres falaises d'Etretat. Un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Le tout sur une parcelle de près de 1300 m2

Autres photos et renseignements sur demande.

Prix : 649 000 euros HNI (frais de négociation charge acquéreurs)

620 000 euros net vendeur, 29 000 euros frais négociation charge acquéreur

DPE A

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FERRER Richard, ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERRER Richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat : 462 782 réf : 8RFE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FERRER Richard

Prix net vendeur : 620000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.68 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui