Vente Maison 3 pièces 60 m² Voulx (77940)

iad France - Melvin Nolleau vous propose: À découvrir sur la commune de Voulx, cette maison de 3 pièces d'environ 60 m², idéalement située à proximité des commerces et commodités, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne.

Elle offre un espace de vie agréable et dispose notamment d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations : isolation thermique par l'extérieur récemment refaite, huisseries neuves et fibre optique. L'ensemble du logement fonctionne à l'électricité.

DPE : D

Pour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel intéressant avec une rentabilité locative estimée à 7,2 %.

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir rapidement pour sa localisation et ses prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non