EXCLUSIVITÉ - Votre agence L'ADRESSE de Saint-Germain-en-Laye vous présente cette belle maison familiale de 260.75 m², située dans le quartier du Vallon à Chavenay, commune voisine de Saint-Nom-la-Bretèche. Édifiée sur un terrain de 989 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs, dont la piscine privative du domaine, parfaits pour profiter des beaux jours ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un magnifique triple séjour salle à manger traversant baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une vaste terrasse, ainsi que quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains (dont deux avec WC), et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison profite d'un emplacement idéal. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville et les écoles se rejoignent en 10 minutes de marche. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est desservi par une ligne de bus directe en 20 minutes. Enfin, une zone commerciale comprenant un hypermarché et de nombreuses enseignes est accessible en 10 minutes en voiture. Un devis travaux est disponible sur demande à l'agence. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans attendre avec L'ADRESSE St Germain en Laye ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état Surface terrain : 989 Année de construction : 1973 Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 % Prix net vendeur : 697000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Yvelines (78)
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Caractéristiques du bien
8 pièces
261m2 environ
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
5 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 195 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint nom la breteche (Yvelines 78)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'ADRESSE ST GERMAIN EN LAYE
Agence immobilière à
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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