Vente maison de prestige 6 pièces 159 m² Andernos les bains (33510)

Très belle maison contemporaine au coeur du Bétey à deux pas de la plage. Située dans le quartier très recherché du Bétey, à quelques pas de la plage, cette magnifique maison récente de 2025 développe 159 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et élégance. Construite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 76 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une agréable terrasse couverte de plus de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs à l'abri de la chaleur, face à une splendide piscine neuve. Toujours au même niveau, la maison propose une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage entièrement carrelé et isolé, équipé d'une porte motorisée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont deux de plus de 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. A l'extérieur, le jardin reste à personnaliser selon vos envies. La piscine neuve de 6 x 4,40 m, habillée de magnifiques carreaux de Bali, est entourée d'une vaste terrasse en pin flambant neuve, créant un véritable espace détente. La maison bénéficie d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur gainable, une domotique intégrée et une performance énergétique remarquable (classe A). Très bien exposée et baignée de lumière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui en fait un bien rare sur le secteur. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 74.16
Surface terrain : 560
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4955

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 1150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC