Description T5 à Thoiry
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Laurent Fresnel vous propose: Maison familiale de 117 m² Carrez (150 m² utiles) - Thoiry
Au cOEur d'une copropriété prisée de Thoiry, cette maison fonctionnelle de 117 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles) offre un cadre de vie idéal.
La pièce de vie s'articule autour d'un grand séjour avec cheminée à insert, donnant un accès direct et de plain-pied au jardin, et ouvert sur la cuisine. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour y installer un coin bureau.
Le bien dispose de quatre chambres et trois salles de bain, accompagnées d'un WC indépendant et d'un second WC dans l'une des salles d'eau.
En annexe : sous-sol buanderie, abri de voiture et garage à vélo / atelier.
Côté prestations : toiture refaite à neuf récemment, double vitrage PVC, chauffage électrique, eau chaude électrique et insert bois.
Les résidents profitent d'équipements de copropriété d'exception : plaine de jeux, terrain de tennis et terrains de pétanque.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.42€ par mois (soit 617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.55
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 617 euros
Au cOEur d'une copropriété prisée de Thoiry, cette maison fonctionnelle de 117 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles) offre un cadre de vie idéal.
La pièce de vie s'articule autour d'un grand séjour avec cheminée à insert, donnant un accès direct et de plain-pied au jardin, et ouvert sur la cuisine. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour y installer un coin bureau.
Le bien dispose de quatre chambres et trois salles de bain, accompagnées d'un WC indépendant et d'un second WC dans l'une des salles d'eau.
En annexe : sous-sol buanderie, abri de voiture et garage à vélo / atelier.
Côté prestations : toiture refaite à neuf récemment, double vitrage PVC, chauffage électrique, eau chaude électrique et insert bois.
Les résidents profitent d'équipements de copropriété d'exception : plaine de jeux, terrain de tennis et terrains de pétanque.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.42€ par mois (soit 617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.55
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 617 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 116m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 3 salles de bain 3 salles d'eau cheminée
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2098049
- Mise à jour 31/08/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 808 €
3 minQualité de connexion internet à Thoiry (Ain 01)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
69%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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