Vente maison de prestige 5 pièces 142 m² Vannes (56000)

COUP DE COEUR – Maison contemporaine 142m² construite en 2022 à VANNES

Si vous recherchez une maison moderne, aux prestations soignées, lumineuse et agréable à vivre...
voici la perle rare que vous attendiez !
Située à VANNES, dans un environnement calme, cette maison vous offre une qualité de vie idéale au quotidien :
5 min des écoles, des commerces et de la clinique
8 min du centre-ville et du port de Vannes
Des volumes généreux et une vie de plain-pied
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière naturelle.
Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon convivial.
Grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, cet espace s'ouvre sur une large terrasse avec pergola, idéale pour vos moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et chambre.
Pour plus de praticité, vous disposerez d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un grand garage double de plus de 49 m².

L'espace nuit à l'étage
Un dégagement dessert 3 belles chambres chaleureuses, un second WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain familiale.


Extérieurs & Prestations
Édifiée sur une belle parcelle de 700 m² orientée plein Sud, la maison est en excellent état.
Quelques aménagements et finitions extérieurs restent à réaliser pour vous permettre de la personnaliser selon vos envies.

Côté équipements :
Chauffage performant par pompe à chaleur
VMC double flux pour une excellente qualité d'air
Menuiseries aluminium double vitrage
Tout-à-l'égout
Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Laura LE MEUT – Sublimons
Tél.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 487 068
TTC
Numéro de mandat : 416614

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON