Vente maison de prestige 5 pièces 185 m² Menville (31530)

RARE – Maison contemporaine d'exception – Architecture minimaliste – 185 m² – Terrain 2 500 m² – Piscine

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, bordé par un magnifique bois de chênes, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, construite en 2016.

Son architecture minimaliste, ses volumes ouverts et ses larges baies vitrées créent une relation naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. La maison bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature.

D'une surface d'environ 185 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, conçus autour de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur.

Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses volumes et ses nombreuses ouvertures. Elle réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans un ensemble à la fois contemporain et chaleureux.

Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Un espace nuit bien distribué

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Les trois autres chambres disposent d'un espace confortable et indépendant et sont desservies par une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

La maison offre ainsi une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil de proches.

Côté confort, elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation dans la partie jour, d'une bonne performance énergétique, de matériaux de qualité et de finitions soignées.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités.

Pouvant accueillir plusieurs véhicules, il peut également être utilisé comme atelier, espace de stockage, salle de sport, espace de loisirs ou cave, selon les besoins.

Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

La piscine, véritable prolongement de l'espace de vie, prend la forme d'un couloir de nage de 11 × 3 mètres, parfaitement intégré à l'ensemble. Elle est équipée d'un volet chauffant, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année.

Une adresse aux portes de Toulouse

À seulement quelques minutes de Léguevin, Mondonville, Blagnac et Toulouse, cette maison réunit une architecture contemporaine affirmée, des espaces généreux et un environnement naturel préservé.

Une propriété singulière, peu courante sur le marché local, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie calme, lumineux et ouvert sur la nature.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 614465 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Prix net vendeur : 720000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant