Vente maison de prestige 300 m² Narbonne (11100)

iad France - Yannick Maia vous propose: DOMAINE DE GROUPE RENTABLE – 28 COUCHAGES – PISCINE CHAUFFÉE – JACUZZI – SAUNA – AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE

Investissement locatif clé en main avec forte rentabilité et potentiel de développement.

À seulement 25 min du littoral,
Découvrez ce domaine entièrement privatisable de 300 m² sur plus de 2 100 m² de terrain, conçu pour l'accueil de groupes jusqu'à 28 personnes.

Les atouts qui font la différence :

28 couchages
10 chambres
Piscine chauffée
Jacuzzi
Sauna
Terrain arboré de 2 136 m²
Parking privatif
Aucun travaux à prévoir
Location exclusive du domaine entier
Activité déjà rentable
Très fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires

Un avantage exceptionnel : autonomie énergétique

Le domaine est équipé d'une installation photovoltaïque lui permettant d'être totalement autonome en électricité, supprimant ainsi les factures énergétiques liées à l'exploitation. Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et sécuriser les charges d'exploitation sur le long terme.

Les performances 2024 et 2025 sont très encourageantes malgré une diffusion limitée sur les plateformes de réservation, laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un investisseur souhaitant accélérer la commercialisation.

Un produit rare sur le marché : grande capacité d'accueil, prestations haut de gamme, faibles charges et rentabilité immédiate.

Dossier d'exploitation, chiffres et éléments financiers disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 2136
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non