Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² Lacanau (33680)

À 100 MÈTRES DU LAC VILLA GIROLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Un lieu rare pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture atypique.
À seulement 100 mètres du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carrère, découvrez cette villa de type Girole, implantée sur une belle parcelle de 952 m2.
Entourée d'arbres et d'une végétation généreuse, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. Ici, tout invite à profiter d'une véritable parenthèse au calme, à quelques pas seulement du lac et des pistes cyclables.
UN CHARME ARCHITECTURAL DES ANNÉES 70
Dès l'entrée, on retrouve l'empreinte d'une maison imaginée par un architecte dans les années 70. Une architecture originale, chaleureuse et pleine de personnalité, avec de beaux volumes et une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et le jardin.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois, véritable prolongement de la maison.
La cuisine se trouve sur ce même niveau, tandis que l'espace nuit propose :

3 chambres en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre ;
un bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement serein ;
une salle de bains conservant son charme vintage, parfaitement dans l'esprit de la maison ;
des WC indépendants.

Un espace indépendant esprit studio vient compléter l'ensemble. Il pourra accueillir famille ou amis, devenir une quatrième chambre ou encore être envisagé dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER
C'est véritablement à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel.
La piscine, nichée au cœur de la végétation, s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le pool house constitue l'endroit idéal pour prolonger les soirées d'été autour d'un repas ou d'un moment convivial.
Le tout dans une atmosphère intimiste et préservée, à proximité immédiate du lac et des pistes cyclables.
Une villa qui ne ressemble à aucune autre : une architecture pleine de caractère, un jardin exceptionnel, une piscine et surtout un emplacement privilégié à quelques pas du lac.
Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme et un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Frédéric BOUYER
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837
Marie FREDOUT
E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353
Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOUYER Frédéric