Vente Maison 6 pièces 112 m² Saint germain sous doue (77169)

Exclusivité

Dans un environnement calme et verdoyant en Seine-et-Marne, à proximité du Château de Saint-Germain-sous-Doue, découvrez cette maison rénovée de 1948, implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m².

Un bien rare offrant un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature et d'animaux.

? Maison principale :
Séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine aménagée
Salle d'eau, WC, chaufferie, véranda
À l'étage : 3 chambres en enfilade ,
salle de bain avec WC
? Studio indépendant :

Accès extérieur – parfait pour :

Location (revenus complémentaires ?)
Accueillir famille ou amis
Télétravail en toute tranquillité
? Extérieurs :
Grand jardin arboré de 1 200 m²
2 box à chevaux (environ 9 m² chacun) ?
Idéal pour accueillir vos équidés ou autres animaux
Cabane de jardin, cellier
Puits commun
? Les + :
Pompe à chaleur récente
Maison rénovée
Environnement paisible
Fort potentiel : équestre, locatif ou familial

? Un bien idéal pour changer de vie à seulement 1h de Paris.

? À visiter sans tarder !

Located in a peacefull and green setting in Seine-et-Marne, close to the Château de Saint-Germain-sous-Doue, this beautifully renovated 1948 home sits on a generous 1,200 m² plot.

A rare opportunity offering a true country lifestyle, ideal for nature lovers and animal enthusiasts.

? Main house:
Bright living room with fireplace
Fitted kitchen
Shower room, WC, boiler room, veranda
Upstairs: 3 bedrooms, bathroom with WC
? Independent studio:

Private access – perfect for:

Rental income (Airbnb or long-term) ?
Hosting family or guests
Quiet home office space
? Outdoor features:
Large landscaped garden (1,200 m²)
2 horse boxes (approx.
9 m² each) ?
Ideal for keeping horses or other animals
Garden shed, cellar/storage
Shared well
? Key benefits:
Recent heat pump
Renovated property
Peaceful countryside environment
Great potential: equestrian, rental or family use

? A perfect lifestyle property just 1 hour from Paris.

? Contact me now to arrange a viewing!

Prix hors honoraires d'agence 187 000 €.
Prix honoraires inclus 199 000 €.

Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété : NON