Description T10 à Reims
Rare dans ce secteur recherché, cette belle maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'hyper-centre rémois, dans un environnement agréable, vivant et commerçant, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Entièrement rénovée avec goût, soin et des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement adaptée à la vie familiale.
La pièce de vie d'environ 40 m2 se prolonge naturellement par une terrasse et un jardinet arboré d'environ 75 m², un agréable coin de verdure pour profiter du beau temps.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur.
Les étages proposent une distribution particulièrement confortable avec 5 chambres, un bureau et un espace jeux ou détente.
La maison dispose également de 2 salles de bains, 1 salle de douche, ainsi que de nombreux placards et rangements.
Les travaux de rénovation, récents, permettent d'envisager une installation en toute sérénité. La maison bénéficie notamment d'une bonne isolation, d'une toiture révisée et d'une installation électrique neuve.
Un sous-sol et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Son emplacement, dans un quartier agréable et commerçant, permet de profiter pleinement de la vie rémoise, avec lesécoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Une maison familiale de caractère, prête à vivre, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et le privilège d'un extérieur en hyper-centre.
Le garage est en location avec possibilité d'achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel - Réf.966492
Nom du négociateur : VUILLAUME Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 209m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 154 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937152072
- Mise à jour 02/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 000 €
3 minQualité de connexion internet à Reims (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
