Vente maison de prestige 8 pièces 400 m² Buc (78530)

iad France - Arnaud PESLIER vous propose: Coup de coeur assuré pour cette demeure de Maître récemment rénovée.
Venez découvrir ce magnifique domaine de 3500 m2, parfaitement implanté dans le calme et la verdure de la vallée de la Bièvre et de la commune de Buc. A 10 minutes de Versailles et tout proche A13 et A86, cette belle demeure vous offre intimité et prestations luxueuses. Outre son implantation parfaite, et sa vue surplombant la vallée, bénéficiez de 455m2 utiles (400m2 loi Carrez) ainsi que de 65m2 de dépendance.
Cette maison de Maitre, aux beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, se compose de 3 niveaux.
Au RDC, découvrez une vaste entrée Cathédrale et un long couloir baigné de lumière avec son accès direct sur la grande terrasse extérieure, une cuisine semi ouverte, ainsi qu'un magnifique séjour salle à manger doté de sa majestueuse cheminée, le tout avec vue sur la mezzanine.
Une suite parentale et sa salle de bain complètent ce niveau.
Le RDJ avec son accès direct sur la piscine chauffée, se compose d'une Family Room pour des moments de détentes et de lecture, 4 chambres dotées de leur propre salle de bain, dont une avec salle 'Cinéma', une buanderie dressing, une cave, ainsi qu'un 'espace sauna' privatif.
Quant au 1er étage, niché dans les combles aménagés, vous serez charmé par la grande Mezzanine, son coin lecture avec sa vue plongeante sur le séjour, un bureau et sa chambre. (possibilité de création d'une chambre supplémentaire)

L'Avis de l'agent: Enorme potentiel, Prestations et emplacement haut de gamme, belle rentabilité locative de part la dépendance de 65m2, comme de rentabilité à caractère événementiel ( Tournage de films, séminaires, Mariages etc...)

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 3400
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non