Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Brignoles (83170)

Brignoles Propriété avec terrain divisible

Sur un terrain de 3 742 m² divisible, offrant la possibilité de créer plusieurs lots de terrains constructible, découvrez cette propriété rare alliant confort de vie et opportunité d'investissement.

11Suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau

2 chambres + salle d'eau avec WC à l'étage

Grande salle de jeux (pouvant devenir une 4e chambre)

Garage 30 m², buanderie 10 m², terrasse couverte 30 m²

Annexe indépendante. T2 de 48 m²

Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Atouts majeurs : beaux volumes, logement indépendant, nombreuses possibilités.

Idéal Promoteur ou grande famille souhaitant allier habitation et projet immobilier.

Situation privilégiée à Brignoles, dans un cadre résidentiel recherché.

DPE B - 72 GES A - 2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1020 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX DE VENTE 795.000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HOCHARD Isabelle et Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur