Vente maison de prestige 7 pièces 182 m² Bousbecque (59166)

**Nouveauté**

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison au sein d'un domaine privé et prisé dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville.

Au rdc, hall d'entrée spacieux, une sublime pièce de vie de quasi 75m2 avec son coin salon (cheminée insert bois) et son espace repas baignée de lumière avec sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, une chambre ou bureau de 18m2 avec possibilité d'aménager une salle de douche pour embellir ce bien en semi plain pied.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés.

Côté technique, chaudière gaz (2024), 2 thermostat (rdc et étage), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électrique, chauffage sol au rdc, tout à l'égout direct, toiture en très bon état, tableau électrique à mettre aux normes.

Côté extérieur, 2 terrasses (Est et Sud), nombreuses places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, car port et un garage de 28m2 avec porte manuelle.

Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille.

COUP DE COEUR !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! A VISITER SANS TARDER !!! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) (réf. 607254 )

Nom du négociateur : DESCAMPS Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant