Description T8 à Pont-du-château
Dans un secteur calme et très recherché de Pont-du-Château, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente d'environ 250 m² avec de très belles prestations.
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de placards, 2 salles de bain, un bureau et un second bureau, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle forte et une buanderie.
Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement avec 3 garages (dont un double), et d'un extérieur soigné avec piscine.
Construction RT 2012, sous garantie décennale, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium : confort moderne et calme absolu au rendez-vous.
Bien rare sur le secteur.
Merci Contactez Zouhair ZIDI pour une visite O661989859
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I)
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 650 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
TTC
Numéro de mandat : 1532
Plus d'information :
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 250m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1272 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM3672-CBFCONSEILS
- Mise à jour 03/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 525 €
3 minQualité de connexion internet à Pont-du-château (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CBF CONSEILS
Agence immobilière à Châtelguyon (63140)
CBF Conseils, c'est un réseau d'agences porté par une conviction forte : chaque projet immobilier mérite un accompagnement humain, engagé et sur-mesure.
Notre force ? Une équipe de 30 collaborateurs engagés, répartis sur plusieurs agences locales, qui se battent chaque jour pour valoriser votre bien et concrétiser vos projets.
Nous en sommes convaincus : l'immobilier peut changer des vies et c'est cette conviction qui anime chacun de nos conseillers.
Avec pour objectif de remettre l'humain et la compétence au cœur de chaque projet.
CBF Conseils, c'est bien plus qu'une agence. C'est une équipe qui vous porte vers la réussite.
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