Vente Maison Un bien rare, à deux pas du Puy du Fou ! Les herbiers

Vente maison de prestige 430 m² Les herbiers (85500)

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639 000 €

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SAFTI **
Paul RORTAIS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
11 pièces
Surface
430m2 environ
Nombre de chambres
9 chambres
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 3527 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1707628_1174
Mise à jour
16/10/2026 à 15:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 231 €

Qualité de connexion internet à Les herbiers (Vendée 85)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Les herbiers (Vendée 85)

Un bien rare, à deux pas du Puy du Fou !

À proximité du Puy du Fou, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes.
Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins.
Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m².
Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples.
Dossier remis après engagement de confidentialité
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Surface terrain : 3527 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP