Vente maison de prestige 500 m² Laizy (71190)

iad France - Florence Gillier vous propose: Devenir propriétaire d'un Château et faire partie de son histoire...

Au cOEur du parc régional naturel du Morvan, dans une commune de la couronne d'Autun, sur un parc de 1,3 ha planté d'arbres de plus de 400 ans, majestueuse Maison de Maître à toit de tuiles typiques de Bourgogne, construite au XVIIIe siècle autour d'un pigeonnier du XVIe. Flanquée d'une imposante tour carrée à créneaux, elle offre un toit terrasse avec une vue PANORAMIQUE sur la campagne environnante, les terres agricoles, sa piscine et son terrain de tennis privés.

Cette propriété familiale (18 pièces) est organisée avec les espaces réceptifs en rez-de-jardin ouvrant de plain-pied sur la terrasse : large entrée, cuisine déjeunatoire (34 m2), salle à manger (21 m2), salon d'hiver (double séjour cheminée 48 m2), salon d'été (22 m2). Un large escalier dessert un séjour divisible (33 m2), 12 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 2 salles de douche et 1 buanderie. Au sous-sol : une grande cave en terre battue.

A proximité, l'ancienne écurie offre une partie du bâtiment en dépendance (160 m2 supplémentaires) : orangerie, sellerie, box équestre, garage pour plusieurs voitures, grenier. Le projet de création d'un appartement de 3 pièces est à terminer.

DIVERS : Fibre. Chauffage au fioul et au bois. Charpente en bon état. Toiture révisée en 2024. Liner piscine changé en 2021.

ACCES : à proximité de toutes les commodités du village de Laizy.
En voiture : 12mn d'Autun, 1h15 de Dijon et Beaune, 2h de Lyon, 3h15 de Genève, 3h30 de Paris.
En transport : 2 cars par jour vers la Gare TGV Le Creusot - Montchanin (30 mn de trajet).

+++ LES PLUS +++  
BIEN PATRIMONIAL DE PRESTIGE. Propriété idéale pour une grande famille ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, lieu événementiel…).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 13000
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 12
- Nb. de pièces : 18
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non