Vente maison de prestige 9 pièces 260 m² Simiane-collongue (13109)

Située un quartier privilégié, dans les hauteurs de Simiane-Collongue, à 15 min d'Aix en Provence, de l'aéroport de Marignane et de Marseille, venez découvrir une belle propriété bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Érigée sur une parcelle de 5 370 m2 joliment arborée et entièrement clôturée, se trouve une jolie villa d'environ 260 m2 avec ses extérieurs soignés ainsi que ses différents espaces de détente avec sa terrasse spacieuse, sa cuisine d'été aménagée, sa piscine ainsi que 2 chalets dont un équipé d'un sauna.

A l'intérieur, cette villa se déploie en R+1 comprenant 9 pièces au total :

- Au premier niveau, une villa de 6 pièces de plain pied, comprenant, une entrée donnant sur un agréable salon/séjour et son poêle à bois, une spacieuse salle de jeux, une cuisine aménagée et son cellier.
Côté nuit, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie,

- Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 3 pièces d'environ 80 m2 avec son entrée indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou pour être louer générant ainsi des revenus complémentaires en locatif.

2 garages, un carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Tout à l'égout, Pompe à chaleur, poêles à bois, alarme, portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664

Surface terrain : 5373 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON