Vente maison de prestige 9 pièces 350 m² Vannes (56000)

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Elven cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, offrant des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle et investissement locatif.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire mur végétalisé, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier.

L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau.
Dressing-buanderie, grande salle d'eau, W.C.
indépendant et salle de sport avec espace douche complètent cet ensemble généreux.

Accès biométrique, volets roulants électriques en aluminium, vidéosurveillance et cave à vin viennent enrichir les prestations.

À l'extérieur, terrasse et espace piscine terrassé restent à finaliser selon vos envies.

Véritable atout de la propriété : un garage aux dimensions hors normes, bénéficiant de plus de trois mètres de hauteur et de deux grands portails sectionnels.
Bateau, camping-car, collection automobile, stockage, atelier ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples.

Au-dessus, deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun trois chambres et une cave, apportent un potentiel locatif particulièrement intéressant.

Un ensemble immobilier unique à découvrir grâce à la visite virtuelle immersive Sublimons.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
TTC
Numéro de mandat : 416681

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON