Vente maison de prestige 6 pièces 136 m² Le beausset (83330)

LE BEAUSSET (83330) - Maison de plain-pied avec grand studio au calme et à proximité de toutes les commodités

Située dans un quartier pavillonnaire recherché du Beausset, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservée de l'agitation et des nuisances, cette agréable maison construite en 2002 bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du quotidien à pied.

Vous apprécierez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², complétée par un studio indépendant d'environ 26 m², le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de 610 m². Une valeur sûre, idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir ou envisager un revenu complémentaire grâce au studio.

Dès l'entrée, accessible par un portail électrique, vous découvrirez un agréable extérieur arboré offrant également la possibilité de créer une piscine.

La maison s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs et d'une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit, desservi par un grand couloir, comprend un bureau, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Le studio de 26 m² constitue un véritable atout supplémentaire et pourra s'adapter à différents projets selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une alarme, de volets roulants ainsi que de volets en bois.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Prix TTC honoraires compris : 620 000 euros

DPE C 163 kwh - GES B 6 kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros min et 2780 euros max indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat de Délégation n° 461772

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur