Vente maison de prestige 4 pièces 271 m² Arles (13200)

PONT-DE-CRAU PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'ENVIRON 300 M2 AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE & JACUZZI
À seulement quelques minutes d'Arles, au cœur de la campagne recherchée de Pont-de-Crau, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m2, offrant des volumes généreux, de très belles prestations et un environnement privilégié.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon de 42 m2, une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable véranda, puis sur une magnifique terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le jardin.
La maison bénéficie également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un espace détente avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
UN VÉRITABLE PLUS : UN T2 INDÉPENDANT
La propriété dispose également d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, hébergement pour un proche ou encore location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Maison d'environ 300 m2
T2 indépendant idéal pour location saisonnière
Piscine
Jacuzzi
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Grande terrasse d'environ 60 m2
Véranda
Salon de 42 m2
Cuisine indépendante
Suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation réversible dans toutes les pièces
2 garages
Arrosage automatique
Installation photovoltaïque
Revente d'électricité : environ 1 500 € / an
Aucun travaux à prévoir
Environnement campagne, calme et privilégié
Proximité immédiate d'Arles

UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, maison familiale, projet d'accueil ou revenus locatifs saisonniers : cette propriété offre une rare combinaison de volume, confort, prestations et potentiel.
Un bien rare sur le secteur de Pont-de-Crau, à découvrir rapidement.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : LECHAT Giovanna
Taxe foncière : 3300 euros