Vente maison de prestige 10 pièces 225 m² Nozay (91620)

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Dans un environnement résidentiel, familial, recherché, belle maison, modèle CHEVERNY de Kaufman & Broad, de 1998, parfaitement entretenue et rénovée. En plus d'offrir de généreux volumes et des prestations de qualité, elle reste proche des écoles, collège, commerces et transports.
sa distribution : une vaste entrée dessert la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², équipée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD. La cuisine équipée, avec accès au cellier/buanderie et au garage double motorisé, est ouverte sur une agréable véranda faisant office de salle à manger, avec vue sur le jardin et la piscine chauffée ! La partie nuit de PLAIN-PIED, également, est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et nombreux placards.
À l'étage, la mezzanine pouvant accueillir un espace bureau/jeux/détente dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et un 2 ème WC indépendant.
À l'extérieur, comme un air de vacances, avec un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, un espace détente, une piscine chauffée avec nage à contre-courant...
2 places de stationnements supplémentaires sur la propriété ainsi qu'un abri bois complète ce bien.

Les travaux récents : ravalement 2025, entretien de la toiture, salles d'eau RDC et étage, poêle à bois moderne, volets roulants électriques fenêtre et velux, huisseries récentes en pvc, plafond tendu avec éclairage encastré, sol et rafraîchissement général !

Une maison sans vis à vis, clé en main, idéale pour accueillir une grande famille/famille recomposée, dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 225
- Surface totale : 225
- Superficie terrain : 672
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non