Vente maison de prestige 6 pièces 165 m² Montagnac (34530)

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d'une toiture génoise provençale (3).
et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et du village de Pézenas.
En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier.

Portail électrique flanqué de murets de pierre : sécurité et intimité.

Vaste terrasse en travertin.
Le jardin clos de murs de pierre est entouré d'une brande de bruyère épaisse fixée sur une clôture montée sur béton armé.

Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades.
Thermopompe, puits et douche solaire extérieure.

À l'intérieur : charme, volume et fonctionnalité.
À l'arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, avec accès direct au jardin arrière.
Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie/cellier.
Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard.
Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé.

Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage.

À l'étage : confort et élégance
Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert.
Vue sur le clocher du village.

Une salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparé.
Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres.

Surface habitable : env.
165 m², terrain 1030 m²
Garage en sous-sol 85 m², très profond et isolé
Chauffage par double thermopompe et/ou Palazetti
Panneaux solaires thermiques
Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022
Classe énergie : B
Connexion fibre, alarme, puits, foyer extérieur.
Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années)
Possibilité d'acheter meublé (meubles d'exception).

Une maison à la fois unique, pratique et romantique.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur