Vente maison de prestige 5 pièces 222 m² Arradon (56610)

iad France - Gaël CAILLE vous propose: À deux pas du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers et à proximité du centre d'Arradon, cette maison familiale de 222 m2 (310m2 utiles) séduit par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², composée d'un salon (poêle à bois), d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud.
Une arrière-cuisine complète cet ensemble.

Vous découvrirez également une suite parentale de 32 m², comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale pour un espace bureau, dessert deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de 30 m², actuellement aménagée en SALLE DE SPORT et un espace bien-être avec HAMMAM (douche) et BAIGNOIRE BALNEO.
Offrant un beau potentiel, cette pièce peut facilement être transformée en une spacieuse suite parentale selon vos envies.

Un garage, une buanderie, une pièce atelier et une cave ainsi qu'un carport équipé d'une plancha complètent les prestations de cette maison.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 060 m², agrémenté d'un PUITS, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon.

Des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non