Vente maison de prestige 675 m² Roquemaure (30150)

Découvrez ce mas en pierre au c?ur des vignes, offrant 675 m² habitables avec des volumes généreux, un jardin soigné, une piscine et divers espaces d'hébergement. Idéal pour un projet touristique ou familial.

A Roquemaure, au coeur d'un environnement verdoyant ouvert sur les vignes, découvrez cet ancien mas en pierre aujourd'hui exploité en hébergement touristique. Développant environ 675 m² habitables sur trois niveaux et implanté sur près de 3 hectares, cet ensemble immobilier séduit par son caractère, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces. Pierre apparente, poutres anciennes, hauteurs sous plafond et larges ouvertures composent un cadre chaleureux, typiquement provençal. La propriété comprend notamment une vaste pièce de réception, plusieurs salons et salles à manger, différentes cuisines équipées ainsi que de nombreux espaces d'hébergement aménagés en chambres, suites, studios ou logements indépendants. Plusieurs disposent de leur propre kitchenette, salle d'eau, terrasse ou balcon. Une partie privative offre également un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une mezzanine. A l'extérieur, le domaine bénéficie d'un jardin paysager particulièrement soigné, de nombreuses terrasses, d'une piscine avec espace détente, d'un jacuzzi et d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Des dépendances et espaces techniques complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare pour la reprise ou le développement d'e l'activité de gîtes et de chambres d'hôtes, mais également pour un projet familial, touristique ou professionnel de grande capacité. Équipements : pompes à chaleur, climatisation partielle, poêle à granulés, insert, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 76.3
Surface terrain : 30000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32755

Précision localisation : Islons de Montfaucon

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3811 euros