Vente maison de prestige 7 pièces 190 m² Les sables-d'olonne (85100)

Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison familiale d'environ 193 m², idéalement située à La Chaume, à deux pas du quai et de ses commerces.

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet avec une partie indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.

À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée s'ouvre sur une seconde terrasse. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès extérieur. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un bureau et un cellier complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un grand garage ainsi que de plusieurs stationnements privatifs, un véritable atout à La Chaume.

Les atouts : emplacement recherché à La Chaume, proximité immédiate du quai et des commerces, beaux volumes, deux terrasses, jardin clos, deux grands garages, plusieurs stationnements et possibilité d'aménager un espace indépendant.

Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Surface terrain : 430 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON