Description T5 à Vétraz-monthoux
Superbe maison familiale avec dépendance indépendante et
VÉTRAZ-MONTHOUX : UNE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE GENÈVE, AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?
À Vétraz-Monthoux, dans un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes seulement de Genève, découvrez cette élégante maison familiale où volumes, lumière et confort se rencontrent harmonieusement.
Dès les premiers instants, le charme opère.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le véritable c?ur de la maison.
La cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger où toute la famille pourra se retrouver.
Aux beaux jours, les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse plein sud : l'endroit idéal pour les repas d'été, les moments de détente et les soirées entre amis.
Un cellier aménagé avec adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Un étage pensé pour le confort de toute la famille
À l'étage, chacun trouve son espace.
La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, offre un véritable cocon d'intimité.
Une seconde chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire et bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse tropézienne complètent cet espace.
Une belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Et parce qu'une maison familiale doit pouvoir évoluer avec vos besoins, les combles accueillent une vaste pièce aménagée.
Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou salle de sport : à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble.
Le véritable coup de c?ur : une dépendance indépendante avec son jardin
C'est ici que cette propriété se démarque réellement.
En rez-de-jardin, une dépendance totalement indépendante bénéficie de sa propre entrée et de son jardin privatif.
Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir confortablement famille et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou à un proche, exercer une activité professionnelle depuis chez soi? ou générer un revenu locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région frontalière.
Cette dépendance dispose de sa propre cuisine ouverte sur un espace repas, d'une chambre avec rangements, d'une belle salle de bains, d'une buanderie avec dressing et d'un WC indépendant.
Un véritable second lieu de vie, avec un potentiel locatif estimé entre 900 euros et 1 300 euros par mois.
Profitez pleinement des extérieurs
Sur sa parcelle d'environ 500 m², la maison offre plusieurs espaces extérieurs permettant à chacun de profiter des beaux jours.
Terrasse plein sud, terrasse tropézienne, jardin, espaces de détente? tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Côté pratique, la propriété dispose également de 3 à 4 places de stationnement, de la possibilité d'installer un carport et d'un grand garage électrifié avec de nombreux rangements.
Pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu'elle réunit ce que les familles recherchent aujourd'hui :
De l'espace.
De la lumière.
Des extérieurs.
De l'indépendance.
Et un véritable potentiel patrimonial.
Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
- Exposition plein sud
- Suite parentale avec dressing
- Espaces modulables selon vos besoins
- Terrasse tropézienne
- Dépendance indépendante avec jardin privatif
- Potentiel locatif attractif
- Grand garage et nombreux stationnements
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Une propriété rare, pensée pour évoluer avec votre famille et vos projets, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de véritables moments de convivialité.
Le mieux est encore de venir la découvrir? car certaines maisons ne se racontent pas, elles se visitent.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2546
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?
À Vétraz-Monthoux, dans un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes seulement de Genève, découvrez cette élégante maison familiale où volumes, lumière et confort se rencontrent harmonieusement.
Dès les premiers instants, le charme opère.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le véritable c?ur de la maison.
La cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger où toute la famille pourra se retrouver.
Aux beaux jours, les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse plein sud : l'endroit idéal pour les repas d'été, les moments de détente et les soirées entre amis.
Un cellier aménagé avec adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Un étage pensé pour le confort de toute la famille
À l'étage, chacun trouve son espace.
La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains, offre un véritable cocon d'intimité.
Une seconde chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire et bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse tropézienne complètent cet espace.
Une belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Et parce qu'une maison familiale doit pouvoir évoluer avec vos besoins, les combles accueillent une vaste pièce aménagée.
Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou salle de sport : à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble.
Le véritable coup de c?ur : une dépendance indépendante avec son jardin
C'est ici que cette propriété se démarque réellement.
En rez-de-jardin, une dépendance totalement indépendante bénéficie de sa propre entrée et de son jardin privatif.
Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir confortablement famille et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou à un proche, exercer une activité professionnelle depuis chez soi? ou générer un revenu locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région frontalière.
Cette dépendance dispose de sa propre cuisine ouverte sur un espace repas, d'une chambre avec rangements, d'une belle salle de bains, d'une buanderie avec dressing et d'un WC indépendant.
Un véritable second lieu de vie, avec un potentiel locatif estimé entre 900 euros et 1 300 euros par mois.
Profitez pleinement des extérieurs
Sur sa parcelle d'environ 500 m², la maison offre plusieurs espaces extérieurs permettant à chacun de profiter des beaux jours.
Terrasse plein sud, terrasse tropézienne, jardin, espaces de détente? tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Côté pratique, la propriété dispose également de 3 à 4 places de stationnement, de la possibilité d'installer un carport et d'un grand garage électrifié avec de nombreux rangements.
Pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu'elle réunit ce que les familles recherchent aujourd'hui :
De l'espace.
De la lumière.
Des extérieurs.
De l'indépendance.
Et un véritable potentiel patrimonial.
Environnement résidentiel recherché
- À proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
- Exposition plein sud
- Suite parentale avec dressing
- Espaces modulables selon vos besoins
- Terrasse tropézienne
- Dépendance indépendante avec jardin privatif
- Potentiel locatif attractif
- Grand garage et nombreux stationnements
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Une propriété rare, pensée pour évoluer avec votre famille et vos projets, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de véritables moments de convivialité.
Le mieux est encore de venir la découvrir? car certaines maisons ne se racontent pas, elles se visitent.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2546
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 197m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 3 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 585 m2
- Accès Interphone
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 254612976
- Mise à jour 09/09/2026 à 07:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 955 €
3 minQualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MARKETPLACE IMMOBILIER
Agence immobilière à Martigues (13500)
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