Vente maison de prestige 7 pièces 125 m² Arcachon (33120)

iad France - Claudie GERVAISE vous propose: ARCACHON - MAISON - T7 125M² - GARAGE - CAVE- LUMINEUX -

Dans un cadre de vie agréable à Arcachon, idéalement située Boulevard DEGANNE, cette maison de plain-pied de 1992 offre une belle surface habitable de 125 m² sur un terrain de 357 m².
Bien agencée avec ses 7 pièces, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour salle à manger de bonne taille , bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'espace nuit regroupe 3 chambres confortables, une pièce de plus de 8m2, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Le bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Un atelier ainsi que 2 espace couverts complète ce bien.
Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé..
Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin d'Arcachon.

Contactez-nous 7/7 jours pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 823000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 357
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 823000 euros
Bien En copropriété : Non