Vente maison de prestige 4 pièces 146 m² Theix-noyalo (56450)

Découvrez cette maison de plain-pied de 146 m², idéalement située, avec une pièce de vie de 67 m² exposée sud. Profitez d'une suite parentale, d'un jardin clos et de prestations modernes comme le chauffage au sol et un garage spacieux.

Theix-Noyalo
- Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison de plain-pied d'environ 146 m² habitables, construite en 2020 et implantée sur un terrain clos et arboré de 669 m², dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noyalo.

Elle comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie d'environ 67 m² exposée sud avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit propose une suite parentale avec espace bureau d'environ 16 m² , un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune.
Un second WC séparé, un cellier et un garage de 34 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec toile d'ombrage et d'un jardin clos et arboré.
La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : chauffage au sol, alarme, espace de stationnement enrobé pouvant accueillir quatre véhicules avec portail électrique et visiophone.
Assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030 !



Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225882RLB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27300 %
Bien En copropriété : NON