Description T8 à Mertzwiller
A Mertzwiller, Place de l'École, saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette charmante maison de type 8 pièces de 197.86 m² habitables – construite dans les années 1900 pour le rez-de-chaussée et en 1987 pour le 1er niveau
- le tout sur 8.55 ares de terrain !
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en D).
* MURS: Briques creuses (20 cm
- étage), Briques pleines (34 cm
- rez de chaussée).
* ISOLATION: Intérieure (6 cm
- étage uniquement).
* FENÊTRES: PVC + BOIS / Double + Simple vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière fioul (étage) / Électrique (rez-de-chaussée).
- Chauffage d'appoint: Poêle à bois (étage).
* ÉMETTEURS: Radiateurs (étage) / Convecteurs (rez-de-chaussée).
* EAU CHAUDE: 2x Ballons électriques (150 L & 200 L).
* TAXE FONCIÈRE 2025: 772 euros/année.
En franchissant la porte de cette maison au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez:
- une entrée sous forme de couloir.
- 3 chambres de 9.36 m², 13.61 m² et 14.94 m².
- une salle de bains avec WC.
- un lumineux salon/séjour.
- une cuisine indépendante.
A L'ÉTAGE, en franchissant la quinzaine de marches, vous découvrirez le second niveau présenté ainsi:
– un palier d'entrée avec un poêle à bois.
- une salle de bains avec cabine de douche également.
- des WC indépendants.
- une pièce type buanderie.
- une cuisine indépendante.
- un spacieux salon/séjour de 32.49 m² avec vue dégagée!
- 3 très belles chambres de 9.34 m², 12.37 m² et 14.44 m².
Le bien est également vendu avec sa dépendance extérieure, très utile pour du stockage.
A noter qu'une cave en terre battue est également présente au sous-sol de la maison.
Enfin, le jardin et ses espaces verts, conviendront parfaitement pour votre famille ?!
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité unique d'investir ou de créer sa future spacieuse résidence principale.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9417
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 198m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel fuel
- Réf. annonce ParuVendu 87331281
- Mise à jour 10/09/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 5 350 €
3 minQualité de connexion internet à Mertzwiller (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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