Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Martigues (13500)

MARTIGUES – SECTEUR TOURET DE VALLIER – MAISON T5 DE 160 M² – CONSTRUCTION 2023 – PISCINE – GARAGE 34 M² – SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison contemporaine T5 de 160 m², construite en 2023, située dans le secteur recherché de Touret de Vallier à Martigues.

Édifiée sur une parcelle de 684 m², cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent l'espace de lumière. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Cet espace est actuellement aménagé en salle de jeux et pourra facilement retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables avec une climatisation gainable ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, pour un confort optimal été comme hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sansvis-à-vis avec piscine enterrée, une belle terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage de 34 m² vient compléter l'ensemble.

La maison est récente et parfaitement habitable.

Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies :

Les + :

* Construction récente de 2023

* 160 m² habitables

* Terrain de 684 m²

* Exposition Sud

* Belle hauteur sous plafond

* 4 chambres dont une suite parentale

* Piscine enterrée

* Aucun vis-à-vis

* Climatisation gainable

* Plancher chauffant et rafraîchissant

* Garage de 34 m²

* Maison lumineuse aux prestations modernes

Une maison familiale récente, spacieuse et confortable, offrant encore la possibilité de créer des extérieurs entièrement à votre image.

À découvrir rapidement !

Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Asdiguian Laurie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant