Description T7 à Gradignan
GRADIGNAN - Belle échoppe pierre au coeur de la nature
EXCLUSIF ! GRADIGNAN - COUP DE COEUR DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! A proximité du parc de Mandavit et située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, belle échoppe double en excellent état d'une surface habitable d'environ 155 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé - piscine au sel - abris de jardin. Elle comprend une entrée avec rangements, un salon avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique cheminée suspendue - une cuisine / salle à manger entièrement équipée - cinq chambres - une salle de bains - une salle d'eau - WC. Chauffage au gaz. Venez poser vos valises dans un environnement privilégié ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS ou l'agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.2
Surface terrain : 1740
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1770
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.2
Surface terrain : 1740
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1770
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1740 m2
- Réf. annonce ParuVendu 13991213_1770
- Mise à jour 10/09/2026 à 07:30
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2026
Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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