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Vente Maison Mas de Charme au caractère unique Région grignan
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Vente Maison Mas de Charme au caractère unique Région grignan

Vente maison de prestige 7 pièces 223 m² Région grignan (26130)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    223m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 7651 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41177-PROVINCE
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:39
C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Région grignan (Drôme 26)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Région grignan

Mas de Charme au caractère unique
Rare ! Mas de charme au caractère unique en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du village et de ses commerces, Restaurée avec soin il y a une trentaine d'années, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant le confort nécessaire à une vie agréable.
Développant 223 m² habitables et 50 m² de dépendances, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies et à vos projets.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie.
À l'étage, un superbe salon de 50 m² avec cheminée invite à la détente, complété par 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, vaste terrain arboré de 7 651 m², terrasse dont une partie bénéficie d'un ombrage naturel.
Une propriété pleine d'âme, évolutive et singulière, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 130 826
TTC
Numéro de mandat : 41147

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Région GRIGNAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Agence Province Immobilier, c'est 4 agences immobilières à votre service et une équipe dynamique à votre disposition : Saint Paul 3 Châteaux, Suze La Rousse, Grignan et Sainte Cécile les Vignes

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.