Vente maison de prestige 4 pièces 106 m² Sainte maxime (83120)

Sainte-Maxime – Domaine sécurisé « Les Hauts des Bouteillers »Charme, calme absolu et prestations haut de gamme à deux pas de la merEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 106 m² habitables (102 m² loi Carrez).

Idéalement située au calme, dans un domaine privé et sécurisé très recherché, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages.

Ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, entièrement à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa construction (beaux sols en travertin, huisseries en aluminium) et ses volumes baignés de lumière.

Une distribution idéale et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec toilettes invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing offrant un accès direct vers les extérieurs.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux autres superbes suites parentales indépendantes et de toilettes.

Des extérieurs pensés pour la détente : un grand jardin accueille une agréable loggia au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Piscine attenante à la maison.

Vous profiterez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une double terrasse au calme absolu.

Les prestations "confort" qui font la différence :Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce et volets roulants électriques.

Grand garage de 24 m² optimisé avec rangements + 3 places de stationnement privatives juste devant la maison.

Maison vendue entièrement meublée (prête à vivre ou idéale pour un investissement de rendement).

Peinture de façade récemment refaite (aucun travaux à prévoir).

Le potentiel de la maison mis en valeur :

Note de projection : Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce utilisent l'Intelligence Artificielle pour vous suggérer des idées d'aménagement et de décoration.

Les murs, les structures et les sols en travertin sont quant à eux 100 % réels

.Services exclusifs : En option, bénéficiez d'une offre de conciergerie sur mesure pour faciliter votre quotidien ou optimiser vos futures locations.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.

Visites disponibles 7 jours sur 7 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Memma Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant