Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² Vence (06140)

Belle maison en pierre de 155 m² avec jardin, Vence

Dans un environnement résidentiel recherché de Vence, découvrez cette belle maison de 155,14 m² habitables, implantée dans un jardin arboré et paysager, agrémenté de terrasses et de beaux espaces extérieurs.

La propriété séduit par son architecture, ses volumes et son charme authentique : boiseries, portes vitrées, cheminée, arcades et éléments décoratifs classiques composent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La maison offre également un véritable potentiel de modernisation pour les acquéreurs souhaitant associer le cachet de l'ancien à une décoration plus contemporaine.

Au rez-de-jardin, elle comprend trois chambres de 15,20 m², 10,62 m² et 10,98 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un salon/salle à manger de 22,06 m².

A l'étage principal, les espaces de réception se composent d'une salle à manger de 20,31 m², d'un salon de 12,59 m² et d'une cuisine indépendante de 10,60 m². Une quatrième chambre de 14,46 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

La propriété bénéficie également de très belles surfaces annexes : garage, deux caves et nombreux espaces de rangement, représentant près de 100 m² supplémentaires au niveau inférieur.

A l'extérieur, le jardin, les terrasses, la pierre et la végétation méditerranéenne créent un cadre particulièrement agréable.

Une belle maison de caractère offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Surface habitable : 155,14 m², 4 chambres, Grand Garage, 2 caves, Terrasses, Jardin

Prix : 890 000 euros honoraires inclus.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre DEPENSE ENERGIE_MIN 2328 euros et DEPENSES_ENERGIE_MAX 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 112 euros.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARSEGUERRA Sandrine

Précision localisation : SAINTE ANNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non