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Vente Maison Une demeure d'âme - Guidel (320 m² au sol) Guidel
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Vente maison de prestige 9 pièces 320 m² Guidel (56520)

 
748 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 9000 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1710381_20396
  • Mise à jour
    11/09/2026 à 20:16
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 085 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 085 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Guidel

Une demeure d'âme - Guidel (320 m² au sol)
Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et rénovée avec soin, s'impose dès le premier regard par son charme intemporel et ses volumes généreux. Sur plus de 9 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le confort contemporain s'allie à l'élégance des belles pierres.

Chaque espace révèle son caractère : pierres, poutres et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les salons, aux ambiances distinctes, invitent tant aux réceptions qu'aux instants de quiétude. La cuisine ouverte, se prolonge naturellement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir invités ou créer un univers à part.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale.
Les dépendances, hangar, préau et atelier offrent un potentiel infini, s'intégrant parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.

Plus qu'une maison, une propriété rare où chaque détail raconte une histoire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Transformation possible en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 748 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935

Surface terrain : 9000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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