Description T7 à Domont
Maison familiale d'exception à Domont – 7 pièces – 150 m² – Calme et volumes généreux
Descriptif du bien
Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Domont (95330), découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables offrant de superbes volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel pour une vie de famille sur mesure.
À noter : Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de réinventer les espaces selon vos goûts et d'optimiser la performance énergétique du bien.
Le grand plus : Potentiel d'agrandissement
La maison dispose de combles aménageables offrant une opportunité rare : une augmentation de plus de 60 m² de surface supplémentaire. Idéal pour créer une immense suite parentale, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou plusieurs chambres indépendantes.
L'agencement actuel (7 pièces)
Espace de vie : Un vaste triple séjour/salle à manger/grand bureau baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur.
Cuisine : Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec espace dînatoire.
Espace nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée, 4 chambres spacieuses à l'étage.
Salles d'eau : 1 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, 1 salles de bain et des WC séparés à l'étage.
Les extérieurs et annexes
Une superbe terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours.
Un jardin clos et arboré de 350 m², à l'abri des regards.
Stationnement privatif complet : 2 garages fermés (25 m² et 11,09 m²).
2 places de parking extérieures privatives.
2 annexes (15 m² et 18 m²).Localisation & Commodités
Transports : Gare de Domont (Ligne H) accessible rapidement (liaisons directes vers Paris Gare du Nord).
Écoles & Commerces : Proche des établissements scolaires (maternelle au lycée) et des commerces du centre-ville.
À deux pas de la forêt de Montmorency.
Les points forts à retenir
Volume actuel rare de 150 m² avec 5 chambres.
Potentiel total de près de 210 m² après aménagement des combles (+60 m²).
Capacité de stationnement exceptionnelle (2 garages + 2 parkings).
Idéal investisseur ou famille souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 608830 )
Nom du négociateur : SUZZONI Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Domont (95330), découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables offrant de superbes volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel pour une vie de famille sur mesure.
À noter : Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de réinventer les espaces selon vos goûts et d'optimiser la performance énergétique du bien.
Le grand plus : Potentiel d'agrandissement
La maison dispose de combles aménageables offrant une opportunité rare : une augmentation de plus de 60 m² de surface supplémentaire. Idéal pour créer une immense suite parentale, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou plusieurs chambres indépendantes.
L'agencement actuel (7 pièces)
Espace de vie : Un vaste triple séjour/salle à manger/grand bureau baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur.
Cuisine : Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec espace dînatoire.
Espace nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée, 4 chambres spacieuses à l'étage.
Salles d'eau : 1 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, 1 salles de bain et des WC séparés à l'étage.
Les extérieurs et annexes
Une superbe terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours.
Un jardin clos et arboré de 350 m², à l'abri des regards.
Stationnement privatif complet : 2 garages fermés (25 m² et 11,09 m²).
2 places de parking extérieures privatives.
2 annexes (15 m² et 18 m²).Localisation & Commodités
Transports : Gare de Domont (Ligne H) accessible rapidement (liaisons directes vers Paris Gare du Nord).
Écoles & Commerces : Proche des établissements scolaires (maternelle au lycée) et des commerces du centre-ville.
À deux pas de la forêt de Montmorency.
Les points forts à retenir
Volume actuel rare de 150 m² avec 5 chambres.
Potentiel total de près de 210 m² après aménagement des combles (+60 m²).
Capacité de stationnement exceptionnelle (2 garages + 2 parkings).
Idéal investisseur ou famille souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 608830 )
Nom du négociateur : SUZZONI Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 154m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 587 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830034076767
- Mise à jour 13/09/2026 à 13:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Domont (Val-d'Oise 95)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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