Vente maison de prestige 7 pièces 205 m² Saint germain en laye (78100)

NOUVEAUTÉ - SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS, CENTRE VILLE ET FORÊT - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Alexandra VERNIN vous présente en exclusivité une maison Meulière esprit Anglo-normand combinant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée en 2020: isolation, toiture, huisseries, chaudière, plomberie, électricité, parquets, domotique centralisée, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme.

Organisée sur trois niveaux, cette magnifique maison, au calme et très lumineuse, vous offre en RDC un superbe espace de vie et réception traversant d'environ 60 m2 ouvrant en baie à galandage sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Parquet massif, insert, moulures, hauteur sous plafond, chauffage au sol contribuent à donner à cet espace familial une atmosphère très chaleureuse et cocooning, disposé en salon, salle-à-manger et coin bureau, autour d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (piano de cuisson au gaz Falcon, frigo américain).

Vous trouverez au premier étage deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure (7 placards), salle-de-bain en suite baignée de lumière (grande baignoire, douche, double vasque) et un accès privatif au toit terrasse permettant de créer un espace solarium végétalisé avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain.

Sous-sol total avec magnifique Family room / salle de home cinéma, espace buanderie / chaufferie, cellier et cave avec double accès direct sur l'extérieur.

Nombreux rangements sur mesure intégrés dans toutes les pièces, WC à tous les étages, fibre et prise RG dans chaque pièce.

Cette maison dispose également d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une jeune-fille au pair, accueillir la famille / amis, une profession libérale ou le télétravail.

Le jardin paysager est très agréable, plat et arboré, entièrement sécurisé, conçu autour d'un chêne remarquable, agrémenté de murs végétalisés. Il dispose d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et un éclairage périphérique scénographié.

Forêt et Tram T13 à 2 min à pied, RER 17 min (ou accès rapide via bus toutes les 7 minutes au bout de la rue). Sectorisation scolaire recherchée, école Ampère 3 min et proximité des écoles et collèges/lycées prisés dont Cube School et Lycée International.

Rue calme et résidentielle, commerces 4 min à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN , Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) (réf. 614622 )

Nom du négociateur : VERNIN Alexandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant