Vente maison de prestige 6 pièces 122 m² Perpignan (66000)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Perpignan, découvrez cette élégante villa T6 4 faces, implantée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité, avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale, permettant une vie confortable de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'espace nuit. La villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un accès sécurisé, répondant aux attentes d'une résidence de qualité. A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Son très beau jardin arboré, agrémenté de généreux espaces verts, offre un cadre verdoyant, calme et intimiste. Une vaste terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une piscine composent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage avec buanderie complète les prestations. Une propriété rare sur le secteur, offrant une association recherchée entre emplacement, volumes, intimité et qualité de vie. Un bien destiné à ceux qui recherchent avant tout un environnement privilégié et une adresse de choix au Parc Ducup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2544
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Charges mensuelles : 203
Numéro de mandat : 1389

Précision localisation : LE PARC DUCUP

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 203 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3809 euros