Vente maison de prestige 7 pièces 280 m² Lherm (31600)

Dans un coin calme du Lherm, avec toutes les commodités à proximité, proposant des prestations d'excellence avec charme et modernité, venez découvrir cette superbe contemporaine T7 de 280 m² édifiée sur 1350 m² de terrain.
Une villa d'architecte à l'empreinte écologique exemplaire et à l'autonomie énergétique totale .

Depuis l'entrée, vous accéderez au cœur de cette maison et à son vaste séjour comprenant un grand salon, un espace de repas et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, mais aussi un cellier-buanderie communiquant entre la cuisine et le double garage.

Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
Cette maison propose également une dépendance privative comprenant un salon, une cuisine équipée avec terrasses extérieures ainsi qu'une autre suite avec dressing, salle de bain et un WC séparé.
L'étage est composé de 3 grandes chambres, un dressing central, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, partageant le séjour de la piscine, une majestueuse terrasse aménagée et ombragée ainsi qu'un espace bien-être et son jacuzzi.
Le jardin, joliment aménagé, discret et sans vis à vis, propose un potager, un abris-bois et un grand local de rangement.

Cette villa, accessible PMR, est un symbole d'écologie, alliant modernité et confort.
Équipée de 22 panneaux photovoltaïques et batterie virtuelle, cette maison est autonome en électricité.
Domotique, poêle à bois, climatisations, VMC double flux, menuiseries aluminium, BSO, alarme intégrale "Ajax" et bien d'autres.

Un bien exceptionnel qui n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

Surface terrain : 1351 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON