Vente maison de prestige 5 pièces 182 m² Biganos (33380)

Biganos, entre le port et le centre, à 1,8 Km de la gare et moins de 30' d'Arcachon, cette maison contemporaine T5 à l'état irréprochable profite de prestations remarquables et très belles surfaces. De plain pied, les 182m2 habitables sont parfaitement agencés et aménagés ! L'entrée dessert une belle pièce de vie triple exposition de 70m2 avec cuisine haut de gamme et prolongée par une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.
L'espace nuit, avec 4 chambres (toutes avec placard ou dressing) dont 2 belles suites, offre à chacun confort et intimité. Pour le côté pratique, on apprécie également l'arrière-cuisine et la buanderie.
Côté confort, le chauffage au sol par géothermie et la PAC réversible sont complétés par des panneaux solaires rendant cette maison très peu énergivore.
Le garage double attenant (carrelé) de 46m2 est un réél atout pour vos véhicules ou besoin de stockage, et l'on profite également d'un second garage-atelier.
Le terrain de 1300m2 est parfaitement aménagé et nécessite très peu d'entretien. La vaste terrasse et la cuisine d'été enjoliveront vos moments de détante au bord de la piscine.
Confort, prestations et aménagements font de cette maison un nid douillet à découvrir !
Classe énergie : B.
Honoraires inclus à charge acquéreur 3,88 %. Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Prix net vendeur : 670000 euros
Taxe foncière : 2492 euros