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Vente maison de prestige 6 pièces 182 m² Gujan mestras (33470)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    182m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    4 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10007990-7990
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 11:30
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gujan mestras

GUJAN, au calme d'un secteur résidentiel, spacieuse maison 4 chambres + studio et garage double.
Sur un terrain de 800m2 bien aménagé et facile d'entretien, dans un secteur calme et résidentiel à 1 km des commerces, cette maison de 2007 parfaitement entretenue offre de beaux espaces, idéal pour une famille. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse couverte face à la piscine, l'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale, + un studio attenant (avec accès indépendant ou par l'extérieur).
De nombreux placards, un cellier et un garage double attenant comblent vos besoins de rangement.
Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,86%.
Contact : agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tel : Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Prix net vendeur : 673000 euros
Taxe foncière : 2900 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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Agence ouverte en 2OO6 dans le centre ville de La Teste de Buch, actuellement basée dans le centre ville de Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier sur le Sud du Bassin d'Arcachon : Conseils/Estimations/Ventes/Achats.
Rédaction des compromis de vente et signatures électroniques, avec prise de dépôts de garantie sur notre compte séquestre.
La satisfaction de nos clients est une priorité !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.