Vente maison de prestige 556 m² Herlies (59134)

Ferme au carré de caractère avec habitation

familiale, revenus locatifs et dépendances

Parcelle de 7 848 m²

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique ferme au carré offrant un cadre de vie

exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.

L'habitation principale, d'une superficie d'environ 191 m², séduira les familles par ses espaces généreux.

Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière-cuisine, 5

chambres, une salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une cave

complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon

vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intérieure typique des fermes au

carré, d'un jardin paysagé et d'un potager, le tout implanté sur une superbe parcelle de 7 848 m².

La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec 5 appartements indépendants générant

des revenus locatifs, offrant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un

complément de revenus.

Enfin, deux hangars viennent compléter ce bien, permettant de multiples usages : stockage, activité

artisanale, agricole ou projets de réhabilitation.

Les atouts :

Ferme au carré pleine de charme

Habitation principale de 191 m²

5 chambres

Grenier aménageable

Cave

Arrière-cuisine

Salle de bains + salle d'eau

Cheminée avec insert

Chauffage au gaz

Terrasse et cour intérieure

Jardin paysagé et potager

5 appartements avec revenus locatifs

2 hangars

Parcelle de 7 848 m²

Secteur calme et très prisé

Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location, ou toute

personne à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964104

Nom du négociateur : DELPLANQUE Stephanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant