Vente maison de prestige 5 pièces 260 m² Chasse sur rhone (38670)

Maison de caractère de 260 m², rénovée avec goût, offrant 4 chambres et un vaste espace de vie lumineux de 111 m². Un jardin paisible et des dépendances complètent ce bien exceptionnel, idéal pour une vie de famille agréable.

Casavo vous propose à la vente Maison de caractère de 260 m² avec jardin, dépendances et prestations haut de gamme sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs.

Datant de 1900, la bâtisse est entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort des équipements contemporains.

De généreux espaces de vie

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces lumineux et une circulation harmonieuse.

Vous découvrirez notamment :

Un grand hall d'entrée avec rangement, une buanderie avec un accès au garage , un wc indépendant.

Un vaste espace de vie de 111 m², réunissant séjour et cuisine très fonctionnelle, une cave ..dans une atmosphère conviviale et ouverte sur le jardin.

La baie vitrée à galandage permet l'accès direct à la terrasse, ouvrant un espace convivial pour recevoir amis et famille..

Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau complète l'espace nuit.

Un open space de 41,10 m², pouvant accueillir un bureau, un espace de détente ou une salle de jeux selon vos besoins, qui donne l'accès aux chambres par le biais d'une passerelle.

Des dépendances et des espaces complémentaires

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une grange, un garage et des surfaces complémentaires représentant environ 54 m² et 65 m².

Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien.

À l'extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie. Il constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de jeux pour les enfants.

Confort moderne et excellente performance énergétique

La rénovation a permis de préserver le cachet de la maison tout en intégrant des équipements adaptés aux exigences actuelles :

DPE : A / A

Pompe à chaleur air/eau.

Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux.

Double vitrage sur la majorité des ouvertures.

Prestations contemporaines et finitions soignées.

Ces équipements contribuent à un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée.

Un emplacement recherché, entre tranquillité et accessibilité

Située dans un environnement résidentiel agréable, au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des services et des commodités du quotidien, de la gare et accés facile à l'autoroute.

La gare SNCF, les arrêts de bus et les accès autoroutiers sont facilement accessibles à moins de 5 minutes de la maison, permettant de rejoindre Lyon et Vienne dans de bonnes conditions.

Informations complémentaires

Surface habitable : 260,31 m²

Surface de la mezzanine : 41,10 m²

Rénovation complète

DPE réalisé le 01/09/2026 : classe A, émissions A

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 € et 2 260 €, sur la base des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Taxe foncière : information à venir

Une propriété rare à Chasse-sur-Rhône, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec le privilège de profiter d'un jardin, de dépendances et d'un environnement calme.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant