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Vente Maison Maison et dépendance de 170 m2 Maisons-alfort
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Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Maisons-alfort (94700)

1 080 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 422.0 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI479-972629
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 00:41
E
Classe Énergie
249 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Maisons-alfort

Maison et dépendance de 170 m2
Découvrez cette maison en meulière de caractère, spacieuse et lumineuse, avec un beau jardin exposé sud-ouest et une dépendance aménagée en studio. Un cadre convivial idéal pour une famille, située en plein centre-ville.


Coup de cœur de notre agence !!!

Dans le centre-ville de Maisons-Alfort et à seulement 5 mm à pied du RER D :

Sur une Parcelle de 422 m², vous découvrirez une charmante maison en meulière (147 m2 de surface utile), un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de maison de caractère.

Ce bien, rare à la vente sur le secteur, offre une belle surface idéale pour accueillir une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et un grand jardin exposé sud ouest.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui confère une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Les pièces de cette maison sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Que ce soit pour des moments de convivialité en famille ou pour recevoir des amis, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins.

La maison se compose d'une grande entrée avec placard, 4 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin.
Un sous-sol aménagé comprend une grande buanderie, un atelier et une belle cave à vin.

Au fond du jardin , vous profiterez également d'une jolie dépendance de 23 m² supplémentaire avec sa propre terrrasse, aménagée en studio, où vous disposerez d'une cinquième chambre.

A l'arrière de la maison, une grande terrasse de 30 m2 donne sur le jardin joliment arboré où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous pouvez y stationner 2 voitures.

Une chaudière neuve a été installée récemment.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme où chaque détail a son importance.
Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

On vous attend pour une visite.

Numéro de mandat : 828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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