Vente maison de prestige 6 pièces 123 m² Annecy (74940)

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1 249 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
123m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique sol
Réf. annonce
ParuVendu 71025FV
Mise à jour
16/10/2026 à 02:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 475 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T6 à Annecy

Maison secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux

Réf: 71025FV Dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant salle de douche, WC indépendant et buanderie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave cellier, une pièce actuellement utilisée en salle de sport, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en espace SPA, pour un confort optimal au quotidien.
Une annexe d'environ 20 m² avec mezzanine vient enrichir les possibilités : atelier, bureau ou espace de stockage.
Le tout est complété par un grand terrain arboré, une cuisine d'été et plusieurs stationnements.
À découvrir Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric VELLUT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 353 184 294 / Annecy

Numéro de mandat : 71025

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Agence immobilière à Annecy (74000)

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