Vente maison de prestige 5 pièces 116 m² Fouras (17450)

Cette maison de caractère datant du début du siècle a été rénovée et équipée pour offrir aujourd'hui un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes agréables et les éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Depuis les chambres, vous bénéficiez également d'un aperçu mer.

La maison dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ainsi que de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Deux points d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 460 m², entièrement à l'abri des regards, au sein duquel prend place une grande piscine. Plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un excellent DPE ainsi que de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF particulièrement avantageux. Selon les conditions du contrat, celui-ci permet de bénéficier d'une prise en charge de l'électricité et du chauffage pendant trois ans, puis les panneaux photovoltaïques devraient couvrir environ un tiers de la consommation de la maison.

Cette propriété offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable, associant le charme d'une maison ancienne, des prestations modernes et un emplacement exceptionnel au cœur de Fouras.

Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison permet de profiter pleinement de la vie balnéaire avec tout à portée de main.

Une maison familiale pleine de charme, avec piscine, jardin et aperçu mer, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 623 €

- DPE : C

- Chauffage : Système de chauffage individuel. Pompe à chaleur air/eau

- Distribution d'eau chaude : Pompe à chaleur air/eau individuel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur